一起买的房，分手后该怎么分割？法律上这么说！

说起结婚，就避不开一个老生常谈的话题，那就是买房。

现在为了打压炒房客，众多城市都出台了限购限贷的政策，一些情侣为了更大限度的享受贷款福利，会选择在恋爱期间就购房，但这也面临着一个新的问题，那就是，万一出现分手的情况，一起买的房子要怎么分割？

首先需要明确的是，情侣共同出资购买的房屋，应该属于共同共有财产。也就是说，情侣双方对这些财产平等地享有所有权，没有所谓权利大小、义务多少的区别。

只要是一起出资购买的房子，不管产权是登记在双方名下，还是登记在一方名下，只要另一方能提供证据证明双方存在合意购房的证件，就属于共同共有财产，不会因为少了个名字就否决对方的付出。

一般而言，情侣共同出资购买的房子，如果分手了有三种常见的处理方式：

第一种，按照当初签订的协议来处理分割：

协议上咋写的，就咋做。这种方式也是最轻便省事的，白纸黑字都标明了，照做就可以。因为，为了更好地维护自身权益，避免日后不必要的纠纷，阿九也建议那些计划结婚前就出资共同购房的情侣，可以先签订相关协议，对双方具体的出资请及共同购置房屋的具体份额进行详细明确的约定，尽量将每一个环节都写到位，将之后可能产生纠纷的细节都写进协议，为之后可能出现的纠纷埋下处理的方式。这样一来，一旦没事，双方都相安无事，如果真的不幸分手，也有法可依，不用费口舌之争。

第二种，没有协议，则可以根据平等协商的原则，对共有财产的部分进行合理的划分。俗话说好聚好散，一般只要分手不是闹得太难看的，都可以坐下好好谈谈，将共同出资购买的房子的分割范围、期限、方式以及分配方法等等，统一做个明确的协商决定。这种方式比较适合关系良好，且双方都不闹事的情况，否则就是一场漫长的拉锯战。正常情况下，还是按照双方具体的出资比例进行合理分割。